El sector inmobiliario no estuvo exento del impacto económico que dejaron los recientes fenómenos macroeconómicos como la pandemia de COVID-19, la crisis inflacionaria y el escenario de posible recesión al que el mundo se enfrenta.
Sin embargo, ha sabido resistir a esas coyunturas adversas y se posiciona como una de las mejores opciones para la protección del patrimonio.
De acuerdo a un estudio realizado por la plataforma tecnológica DD360, durante los últimos tres años existen colonias en la Ciudad de México cuyas construcciones y propiedades han elevado notablemente la plusvalía.
El estudio comparó el precio promedio por metro cuadrado de varias colonias de la capital del país, entre el primer trimestre del 2020 y el último de 2022. Este fue el resultado:
5 colonias con mayor plusvalía en la Ciudad de México pese a la pandemia
Portales Oriente
El precio por metro cuadrado en esta colonia se incrementó en un 34.24 por ciento entre el último trimestre de 2019 y el último de 2022. Previo a la pandemia, el costo del metro cuadrado en dicha colonia era aproximadamente de 40 mil pesos, mismo que se incrementó a poco más de 50 mil pesos en tres años.
Obrera
Ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc y con la industria como principal actividad, esta colonia tuvo un crecimiento de 27.78 por ciento en el precio del metro cuadrado de 2019 a 2022, pasando de los 35 mil a los casi 43 mil pesos por m2.
La colonia Obrara caracteriza por tener una alta densidad poblacional, al concentrar en sus calles a más de 33 mil personas.
Centro
La presencia de más de 30 mil establecimientos comerciales y turísticos, convierten a la colonia Centro en una zona de constante plusvalía.
Es estudio señala que el metro cuadrado en la colonia Centro pasó de 50 mil a 62 mil pesos en promedio, lo que significa un incremento de 27.2 por ciento.
Anáhuac
Ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, la colonia Anáhuac registra la presencia de empresas públicas y privadas de diversos giros.
El precio por metro cuadrado en esta colonia se elevó de 50 mil en 2019 a $61 mil pesos en promedio en 2022, lo que representa un crecimiento de 25.22 por ciento.
Nativitas
En los últimos tres años, esta colonia ubicada en la alcaldía Benito Juárez presentó un crecimiento de 24.47 por ciento en el precio por metro cuadrado de sus terrenos.
