Con créditos Infonavit más dinámicos, las familias podrán mudarse hasta cuatro veces: experto
ESCRIBE LA BÚSQUEDA Y PRESIONA ENTER

Con créditos Infonavit más dinámicos, las familias podrán mudarse hasta cuatro veces: experto

COMPARTIR

···

Con créditos Infonavit más dinámicos, las familias podrán mudarse hasta cuatro veces: experto

El especialista en el sector e integrante de la Alianza para la Regeneración Urbana, Eugene Towle, indicó que las hipotecas otorgadas por el instituto han comenzado a dinamizarse a partir de la nueva visión de la Política Nacional de Vivienda.

Pamela Ventura
13/08/2019
Al registrarte estás aceptando elaviso de privacidad y protección de datos. Puedes desuscribirte en cualquier momento.

El dinamismo en el mercado de vivienda en México, potenciado por la facilitación de créditos hipotecarios otorgados por el Infonavit, abriría la posibilidad de que una familia cambie de casa al menos cuatro veces en su vida según sus necesidades de vivienda, indicó el experto en el sector e integrante de la Alianza para la Regeneración Urbana, Eugene Towle.

La diversidad en la configuración familiar en México, clasificada en por lo menos 11 tipos y el dinamismo del sector laboral, que muestra que un trabajador tendrá 18 empleos en su ciclo laboral y cambiará al menos una vez de ciudad, obligan al sector de la vivienda público y privado a transformar sus modelos de producción y negocio.

Para el especialista, la transformación en el mercado de créditos hipotecarios otorgados por el Infonavit a trabajadores ha comenzado a dinamizarse a partir de la nueva visión de la Política Nacional de Vivienda anunciada por su director, Carlos Martínez.

“En México los créditos hipotecarios se firman a plazos de 20 a 25 años en promedio, pero 90 por ciento de estos se pagan más o menos a los diez años. Esto significa que en 40 años que dura el ciclo laboral de una persona podría terminar cuatro ciclos hipotecarios en 10 años. Si inicias con un crédito para una casa que vale 40 veces tu sueldo cada 10 años y repites el ciclo cuatro veces, acabas con una casa que vale 160 veces tu sueldo”, explicó el también socio director de Softec.

Towle calificó este proceso como “movilidad inmobiliaria”, para la que consideró son necesarios tres elementos determinantes: la formación de suelo urbano para construir en él y los compradores generen plusvalía, la facilidad de movilidad a través de créditos accesibles y de menores costos, y la diversificación en la producción de vivienda nueva de acuerdo a las necesidades de los nuevos compradores.