¿Cómo funciona el esquema de cobranza social de Infonavit?
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¿Cómo funciona el esquema de cobranza social de Infonavit?

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¿Cómo funciona el esquema de cobranza social de Infonavit?

bulletEste apoyo y sus características mantienen los pagos puntuales de los derechohabientes sin afectar su patrimonio y su economía.

Por VIVANUNCIOS
31/10/2019
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Los créditos hipotecarios otorgados por el Infonavit han logrado ayudar a miles de familias a comprar una casa a precios accesibles y con montos mensuales adecuados a su situación económica.

Esto, sin embargo, no ha logrado garantizar que todos los beneficiados puedan cumplir con sus aportaciones mensuales sin problemas.

Para combatir esta falta de pago e incentivar a los derechohabientes a retomar sus aportaciones mensuales, este instituto creó el esquema de cobranza social Infonavit que beneficia a quienes hayan interrumpido sus aportaciones y les brindará soluciones a elegir para desahogar su economía sin perder su casa.

Estas son las cinco condiciones en las que podrá aplicarse este esquema de cobranza social de Infonavit para ayudar a los derechohabientes:

Cuando un trabajador se queda sin empleo, el Infonavit ofrece dos soluciones para solventar su deuda: encontrar un nuevo trabajo con ayuda de la alianza que este instituto realizó con el Servicio Nacional de Empleo de la Secretaría del Trabajo, o entrar en el esquema de cobranza social Infonavit de Flexipago por desempleo.

Para ser acreedor se debe confirmar que el crédito fue obtenido a partir del año 2009, tener un mes de desempleo y consultar en su cuenta cuál es el monto que debe pagar.

En esta modalidad se ofrecen tres opciones.

Paro técnico: aplicable cuando una empresa se encuentra sin laborar. Si el crédito del trabajador se encuentra al corriente, el Infonavit ofrece un descuento del 25 por ciento en un plazo de máximo un año.

Solución a tu medida: si el salario de un derechohabiente disminuyó y se realizó un cambio de registro ante el IMSS, el Infonavit fijará un monto a pagar con base en la deuda y la capacidad de pago del beneficiario. Este esquema de cobranza social Infonavit también dura un máximo de un año con posibilidad de extensión.

Estudios socioeconómicos: para ajustar la deuda y mensualidades a las condiciones del derechohabiente, un trabajador social le visitará y determinará cuál es su capacidad real de pago.

En este esquema de cobranza social Infonavit existen cuatro opciones.

Solución a tu medida: disponible para personas que desean regularizar sus pagos por medio de una restructuración de su deuda. El Infonavit se encargará de determinar los montos a pagar en un plazo de 12 meses.

Borrón y cuenta nueva: ofrece la regularización de una deuda automáticamente, teniendo tres pagos de nómina continuos, o con seis pagos continuos en caso de no contar con empleo, y por medio de un convenio que se aplica a los créditos que no cumplan con los pagos antes mencionados.

Dictamen de capacidad de pago: si al derechohabiente se le dificulta pagar su hipoteca con otras soluciones y su crédito es de más de un año, puede solicitar que se disminuya su mensualidad. Esto se aplica cuando una persona no tiene un empleo formal.

Mediación: con ayuda de un mediador, el deudor y el instituto llegan a un acuerdo para reanudar el pago de acuerdo a las posibilidades de la persona. Impide que se inicien procesos judiciales.

Este esquema de cobranza social Infonavit ofrece cuatro opciones: la antes mencionada de estudios socioeconómicos, un seguro por incapacidad total (en el que se solicita la liberación del adeudo), discapacidad parcial permanente y un seguro por fallecimiento.

El seguro por incapacidad parcial otorga una prórroga hasta por dos años sin intereses. El de fallecimiento requiere que se realice un testamento para designar a los beneficiarios de la propiedad y para solicitar la liberación del adeudo.

En caso de ser pensionado antes del 29 de octubre de 1999 el esquema de cobranza social Infonavit ofrece una restructuración del adeudo que adapte las mensualidades a la nueva situación económica del beneficiario por una sola condición y bajo un esquema de pagos puntuales.

Mientras que, en caso de daño a la vivienda, se debe estar al corriente con los pagos de la hipoteca o firmar un convenio de regularización. Si la propiedad se determina pérdida total, podrá solicitarse la liquidación del crédito, mientras que si es pérdida parcial se fijará un monto del seguro que se pagará de acuerdo con la gravedad de los daños.