En un comunicado, Fibra Mty, dirigida por Jorge Avalos Carpinteyro, dijo disponer de una capacidad de hasta 255 millones de dólares para aplicar en adquisiciones y/o expansiones, de los cuales planea destinar hasta 90 millones de dólares en expansiones: 49 mdd ya firmados, 19 mdd en proceso de negociación y 22 mdd en pláticas preliminares.
Además, los ingresos totales de la FIBRA alcanzaron los 578.7 millones de pesos, un 54.3 por ciento por encima del mismo periodo del año anterior, lo que refleja un positivo desempeño financiero de la FIBRA y preparándose para cumplir con el rango alto de su guía de resultados por noveno año consecutivo, refirió.
Ávalos enfatizó en los fundamentales sólidos de Fibra Mty que la convierten en un vehículo atractivo de inversión, resaltando su presencia en mercados del norte, sus rentas en dólares a largo plazo ligadas a la inflación y la resiliencia de sus distribuciones de efectivo en tiempos de incertidumbre. Al 30 de septiembre de 2023, el Fideicomiso cuenta con una capacidad de endeudamiento por hasta 255 millones para futuras transacciones – incluyendo expansiones – y mantenerse dentro de su rango objetivo de 25-35 por ciento de apalancamiento.
Fibra Mty cerró el tercer trimestre de 2023 con 106 propiedades en su portafolio, incluyendo 19 para uso de oficinas, 81 para uso industrial y 6 para uso comercial.
Por otro lado, Fibra Mty registró un total de un millón 645 mil 942 m2 de Área Bruta Rentable (“ABR”). La tasa de ocupación al 30 de septiembre de 2023 fue de 95.8 por ciento, calculada por ABR. Por otro lado, la reserva territorial registró un total de 882 mil 723 m2.