En el segmento de inversiones inmobiliarias actualmente el mercado de bienes raíces de Houston, Texas representa una atractiva alternativa por seguridad, plusvalía y rentabilidad, señalaron expertos del sector.
Alejandro Rodríguez, Director de Cofi Internacional LLC, indicó que, “en la búsqueda de diversificación de inversiones es muy importante analizar la opción de los bienes raíces en Houston, Texas, una ciudad con un mercado inmobiliario en auge, que además de brindar seguridad, ofrece plusvalía y rentabilidad”.
En entrevista con EL FINANCIERO, Rodríguez consideró que las oportunidades en Houston son una excelente opción para los inversionistas de Nuevo León, México y latinos, quienes se benefician de la fluctuación favorable del tipo de cambio y resaltó que son altamente seguras, gracias a la alianza que existe actualmente con la firma MTY Builders, una desarolladora con más 16 años de experiencia en el mercado.
Detalló que actualmente se ofrecen tres opciones de inversión en donde las más popular es la preventa de propiedades, que tiene un descuento de hasta 12 por ciento, en la cual los interesados pueden comprar las propiedades aproximadamente 12 meses antes de su entrega, ganando no solo por el descuento, sino también beneficios por la plusvalía en dólares y la renta posterior.
“Esta opción es especialmente valorada por los inversionistas que buscan maximizar su retorno a largo plazo”, dijo.
Rodríguez detalló que otra alternativa es es mediante la compra de casas terminadas con algunos descuentos debido a la alianza estratégica con la desarrolladora MTY Builders.
“Estas propiedades pueden ser adquiridas mediante financiamiento o con recursos propios. Cofi Internacional proporciona un paquete integral que incluye asesoría contable y de renta, así como opciones de crédito para facilitar la adquisición”, explicó el empresario regiomontano.
Finalmente dijo que otra opción es adquirir una participación en los desarrollos inmobiliarios, donde los inversores pueden esperar un rendimiento anual con un plazo aproximado de 24 meses y una inversión a partir de 10 mil dólares, haciéndolos accesibles para una amplia gama de inversionistas.
“Esta alternativa permite a los inversionistas participar en la construcción de nuevas propiedades, ofreciendo una oportunidad atractiva para obtener ganancias significativas en dólares.
Cofi Internacional LLC tiene actualmente seis proyectos en operación en Houston, en colaboración con MTY Builders, que en su trayectoria ha desarrollado y construido más de 800 unidades, principalmente en la zona Norte de la Ciudad y en Spring Branch.
Ángel Saucedo, Fundador y Presidente de la compañía MTY Builders, con más de 25 años de experiencia en la industria en Houston, TX, destacó que hoy es un buen momento en EU, para invertir en “real estate”.
“El mercado de bienes raíces en Houston se ha ido consolidando con el paso de los años, lo que nos ha permitido un crecimiento sólido y orgánico en nuestro segmento residencial. Ahorita consideramos, en base a nuestro análisis y a las variables del mercado, uno de los mejores momentos para inversiones en real estate, lo cual ha creado oportunidades que la empresa y nuestros inversionistas hemos estado capitalizando.”
Jorge Hazouri, CEO de MTY Builders, describe cómo la compañía selecciona sus inversiones y mitigan el riesgo de las mismas.
“Es importante para nosotros ser diligentes en el proceso de análisis de proyectos y selección de inversiones, que contempla ubicaciones, potencial de los lotes, crecimiento futuro de las zonas, y conectividad con las principales vías de Houston, lo que nos permite tener un modelo de negocios conservador que genere rentabilidad a la compañía, clientes e inversionistas”, explicó Hazouri.