Dólar y recortes presupuestales, incidieron en el costo de casas

El encarecimiento de la vivienda y la baja colocación de ésta se deben a diversas variables, pero principalmente al tipo de cambio que influye en el precio de los insumos, explicó Jorge Paredes Guerra, presidente de Realty World México.

El especialista en el sector mencionó que esto también forma parte de una tendencia que se vive en Latinoamérica, donde México no esta exento de esto.

"Desde el 2015 viene una tendencia a la baja en la colocación de la vivienda (…), las tasas de interés, inflación y los insumos, fueron los factores que de alguna manera se reflejaron en un retroceso en la colocación de vivienda en el primer semestre, en virtud de que hubo recortes presupuestales importantes por despidos de burocracia y, está el entorno latinoamericano donde hay un crecimiento muy bajo pronosticado para este año y México no es la excepción.

El especialista mencionó que hay factores que pueden hacer que en México estos indicadores vuelvan a repuntar en la segunda mitad del año.

"En el segundo semestre del año creo que el crecimiento puede rebotar, es decir, que se den números positivos, no de decrecimiento. Hay elementos que pueden hacer que pueda volver a verse números positivos", señaló.

Sobre el encarecimiento que ha presentado la vivienda, principalmente en Nuevo León, Paredes Guerra señaló que "aquí está el factor de tipo de cambio, hay muchos insumos que están cotizados en dólares y tenemos tipos de cambio arriba de 19 pesos, e implica que si va a comprar material eléctrico éste tiene muchos componentes que se cotizan en dólares, si va a comprar acero todas casas tienen varilla, alambrón, para poderse construir; lo mismo con el block. Esto es un factor que está haciendo que los insumos se estén elevando".