Prevén repunten resultados de Javer en el 2020

El desempeño operativo de Javer mejorará durante el próximo año, una vez que la economía comience a crecer a una mayor tasa y que la empresa haya completado sus inversiones en reservas territoriales, señaló Vector Casa de Bolsa en un análisis.

"Estimamos que los ingresos, EBITDA y utilidad neta crecerán a una tasa anual promedio del seis, seis y ocho por ciento, respectivamente, en el periodo 2020- 2024. Además, esperamos que la empresa genere flujo de efectivo libre positivo y que su apalancamiento disminuya gradualmente. Creemos que nuestras proyecciones son conservadoras ya que no estamos incluyendo ningún beneficio relacionado con la nueva Política Nacional de Vivienda en nuestro modelo", señaló la Casa de Bolsa.

En el inicio de cobertura en las acciones de Servicios Corporativos Javer, la recomendación es Mantener y un precio objetivo de 18.50 pesos por acción para finales del 2019.

"El rendimiento potencial es de 9.6 por ciento contra el precio actual. También estamos iniciando cobertura en las Notas Senior con Vencimiento en 2021 con una recomendación de Mantener".

Vector estima que el mercado mexicano de la vivienda ofrece un importante potencial de crecimiento de largo plazo ya que en la actualidad existe un déficit estimado de alrededor de nueve millones de viviendas, de acuerdo con cifras del Infonavit y Conavi al cierre del 2016.

"En 2017, se estima que se crearon alrededor de 606 mil familias nuevas. Sin embargo, solamente 341 mil de ellas tuvieron acceso a una hipoteca. Por otro lado, solamente se ofertaron 454 mil viviendas, incrementando el déficit en 163 mil hogares".

Añade que en el futuro, estiman que se necesitarán alrededor de 580 mil viviendas anuales hasta el año 2030 debido principalmente a la creación de nuevas familias dado el crecimiento poblacional de aproximadamente un millón de habitantes por año.