"Valle Poniente será el Nuevo Valle Oriente"

Ante la saturación en Valle Oriente, los desarrolladores están volteando cada vez más a Valle Poniente, Santa Catarina, el nuevo polo de desarrollo inmobiliario, donde hasta el momento son ocho los jugadores que impulsan proyectos no sólo de vivienda vertical y horizontal, sino comercial y oficinas.

Se trata de Evalor, Desarrollos Delta, Internacional de Inversiones (IDEI), Grupo Marfil, la inmobiliaria Origenia de Oneo Corporación (antes Grupo Domos), de la familia Garza Calderón, Lobatón, entre otras.

Son proyectos de vivienda vertical bajo el concepto mixto, pero también vivienda horizontal, cuyo valor estimado asciende a tres mil millones de pesos.

Y es que la cercanía a universidades y colegios privados, hacen atractiva esa zona para vivir, tan es así que la denominan el nuevo "Valle Oriente".

Adrián Treviño, director general y de operaciones de Numa, unidad de negocios de Desarrolladora Delta, dijo que existen en este momento siete proyectos en proceso y siete más que se incorporarán en los siguientes dos años.

El directivo comentó que son actualmente ocho jugadores que participan en diferentes proyectos en la zona Valle Poniente.

En el caso de Desarrolladora Delta trae proyectos por una inversión de mil 300 millones de pesos destinados a plaza comercial, corporativo de oficinas, cuatro torres de vivienda en proceso y cuatro más en operación y un fraccionamiento residencial en operación.

Hoy en día Valle Poniente es un dormitorio, apenas hay un par de desarrollos de oficinas, señaló Eduardo Garza Riva Palacio, director general de Evalor.

Aseguró que esta zona apenas está en proceso de detonarse como el nuevo "valle oriente".

Destacó que cerca del 60 por ciento de los espacios disponibles de oficinas en el área metropolitana de Monterrey están en el corredor Ricardo Margáin y Valle Oriente, está sobre atendido.

Sin embargo, existen hoy en día otras zonas como San Jerónimo y Valle Poniente donde se están desarrollando como nuevos polos.

Jorge Paredes, director de Realty World, señaló que Valle Poniente está centrado hasta este momento más en la parte habitacional, pero empieza a despegar en oficinas y la parte comercial.