Posiblemente has considerado probar oportunidades de desarrollo en una gran ciudad de provincia, por ejemplo, para que el cambio no sea tan drástico y mantengas el nivel de vida que tienes actualmente, pero ¿has pensado en cambiarte a una ciudad emergente?
De acuerdo con la definición del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), una ciudad emergente se define como aquella que reportó un crecimiento económico y de población por encima del promedio nacional durante los últimos cinco años, además de tener un número de habitantes entre los 100 mil y los 2 millones.
De acuerdo con un ranking elaborado por el portal inmobiliario Propiedades.com, de 70 ciudades que existen en América Latina con estas características, en México se destacan cinco: Tijuana, León, Puebla, Querétaro y Monterrey.
De acuerdo con el análisis realizado por Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, estas ciudades presentan ciclos inmobiliarios en todos los segmentos de bienes raíces, lo cual está ligado a tendencias globales como cambio climático o volatilidad financiera.
En este sentido, la ciudad más costosa para vivir es Querétaro en donde las casas se venden a un precio promedio de 11 mil 858 pesos por metro cuadrado, en tanto que las más barata es León con un precio promedio de 7 mil 770 pesos.
Por el lado de la renta de casas, León es la más económica con un precio de 5 mil 169 pesos mensuales, en tanto que en Monterrey el precio promedio por vivienda alcanza un promedio de 13 mil 500 pesos al mes.
Hay que recordar también que las ciudades emergentes registran un mayor ritmo de crecimiento en comparación con las megaciudades como Guadalajara o la Ciudad de México.
Estas son las características de las cinco mejores ciudades emergentes para vivir en México.
Población (2015): 1,641, 570 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): 1.3% promedio anual
Densidad de población: 1,330.2 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 409,575 mdp
PIB per capita: 131,649 pesos anual
Población (2015): 1,578, 826 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): 0.6% promedio anual
Densidad: 1,292.3 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 591,537 mdp
PIB per capita: 128,396 pesos anual
Población (2015): 1,576,259 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2014): 1.1 por ciento promedio anual
Densidad: 2,904.2 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 434,889 mdp
PIB per capita: 101,323 pesos anual
Población (2015): 878,931 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015):2.0% promedio anual
Densidad: 1,287.3 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 315,497
PIB per capita: 170,575 pesos anual
Población (2015): 1,109,171 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): -0.4% promedio anual
Densidad: 3,414.5 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 1,042,308 mdp
PIB per capita: 229,771 pesos anual