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La glorieta de Colón, en Paseo de la Reforma, cambiará de rostro cuando Grupo Kaluz construya un megaproyecto inmobiliario de tres torres, con un edificio insignia, en el terreno de más de 13 mil metros cuadrados que compró a Banco Santander y otras propiedades aledañas.
La empresa de Antonio del Valle encargó al despacho Sordo Madaleno Arquitectos el diseño del desarrollo de usos mixtos que arrancará próximamente.
La inversión para el proyecto sería de más de mil 200 millones de dólares, el doble de lo que costó Torre BBVA Bancomer, y para ello la empresa podría buscar socios para realizar el proyecto.
La firma no ha descartado que el desarrollo pudiera ser financiado por medio de algún Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) o un Certificado de Capital.
El desarrollo contará con una torre insignia, la más alta del proyecto, que se ubicará entre la calle de Versalles y Reforma, donde antes estaban el hotel Misión y el Instituto de Vivienda, de acuerdo con la firma de corretaje inmobiliario DTZ.
El proyecto, conocido entre las firmas de corretaje como Reforma Colón, tendrá un área total de construcción de alrededor de 350 mil metros cuadrados y contará con centro comercial, oficinas y hotel, aunque no se descarta que pudiera incluir vivienda en alguna etapa.
SE AMPLÍA TERRENO
Las torres se ubicarán en el terreno que Kaluz adquirió a Santander, donde el grupo español tenía contemplado construir su propio corporativo en México y que se frenó con la crisis inmobiliaria de 2009.
El terreno fue adquirido directamente por Kaluz a Santander, por lo que el precio que pagó por el mismo no es público, aunque la empresa reconoció que había sido elevado.
Además, el proyecto se extenderá al predio donde actualmente se ubica el hotel Fiesta Americana, entre Versalles y Reforma, la abandonada plaza de Bucareli, y en lo que solía ser el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, según la información de DTZ.
La división inmobiliaria del conglomerado desarrollaría el proyecto en dos etapas, iniciando en 2016 y con un periodo de entre cinco y ocho años para concluir su construcción.
La empresa espera que el proyecto se convierta en uno de los más importantes en la zona centro de la Ciudad de México y sea así uno de los más relevantes de América Latina.
Tendrá un área total de construcción de alrededor de 350 mil metros cuadrados y contará con centro comercial, oficinas y hotel, aunque no se descarta que pudiera incluir vivienda en alguna etapa.
El proyecto se extenderá al predio donde actualmente se ubica el hotel Fiesta Americana, entre Versalles y Reforma, la abandonada plaza de Bucareli, y en lo que solía ser el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.