Greystar quiere convertirse en un referente del negocio de la vivienda para renta en México.
Con los 4 mil millones de pesos que planean levantar de la emisión de un certificado de capital de desarrollo (CKD) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) hacia mediados de 2017, la empresa buscará construir hasta 10 mil departamentos y crecer en un mercado hasta ahora dominado por la informalidad.
"En México la oportunidad para la vivienda en renta es muy grande pues ciudades como Monterrey, Guadalajara, Puebla y la CDMX tienen el tipo de condiciones que buscas para realizar una inversión de vivienda en renta", comentó Eduardo Orozco, director de Greystar en México.
Según el ejecutivo, algunas de estas circunstancias son: una población joven, crecimiento en el empleo y una economía enfocada en los servicios, pues la gente busca vivir más cerca de su trabajo.
"El mercado de los millennials está creciendo muy rápido. En una ciudad como México, yo pensaría que un 40 o 50 por ciento de nuestra clientela pertenece a este segmento", dijo Orozco.
La firma que fue fundada hace 24 años, llegó a México en 2012 para operar seis edificios de la empresa Prudential bajo la marca Vyve. En 2013 adquirieron la empresa operadora de estos inmuebles y desde 2015 cuentan con un fondo de inversión para conformar un portafolio propio.
Greystar ofrece departamentos con servicios incluidos, amenidades como gimnasio, bares y facilidades para mascotas por un pago mensual de entre 250 y 320 pesos el metro cuadrado, dependiendo de la zona, es decir, una renta mensual de entre 10 mil y 20 mil pesos.
La empresa cuenta con tres proyectos en desarrollo: dos en la CDMX, un complejo de 500 departamentos en Perisur y otro con 400 en Bosques de las Lomas, además de uno en Guadalajara en la zona de Las Américas, el cual abrirá a finales de 2017.
