La venta de nuevas casas en México registró su primera caída en tres años, derivado del alza en los costos de desarrollo, menos subsidios y un entorno de volatilidad financiera, expusieron expertos.
Según datos de la firma de corretaje Realty World, entre enero y diciembre de 2016 (el dato más reciente) las ventas de vivienda cayeron hasta 39 por ciento en 21 de los 32 estados que conforman la república. A nivel nacional, el decremento ascendió a 7.7 por ciento con 517 mil 142 propiedades vendidas.
"Esto va vinculado al tema de la reducción presupuestal, entonces al ajustar el gasto y la inversión pública se redujeron los subsidios, de hecho lo que se reprogramó en cuestión de subsidios para este año es de alrededor de 34 por ciento y esto afecta al asunto de la vivienda nueva pues el subsidio ayuda a colocar más unidades", explicó Jorge Paredes, CEO de Realty World.
Tlaxcala lideró la caída en ventas con una baja de 39 por ciento a 2 mil 788 casas, seguido de Colima con una baja de 21.9 por ciento a 5 mil 540 viviendas, Veracruz con 19.8 por ciento a 19 mil 729 unidades, Hidalgo 17.7 por ciento a 21 mil 179 inmuebles, Sonora cayó 14.7 por ciento con 15 mil 550 y la Ciudad de México (CDMX) con menos 8.4 por ciento a 18 mil propiedades, indica el estudio.
Cabe mencionar que en 2016 se observó una reducción de 28 por ciento en las acciones de subsidio para la adquisición de un hogar a 144 mil apoyos otorgados, comparado con 2015.
"El otro factor es la baja actividad económica pues estados como Tamaulipas o Sonora han sido golpeados por el tema de la seguridad y hay gente que se va de esos estados a buscar oportunidades de empleo pues el tema de la seguridad en esas entidades ha sido afectado", puntualizó Paredes.
Según datos del Registro Único de Vivienda (RUV), de enero a noviembre de 2016 el inicio en la construcción de nuevos inmuebles bajó 30 por ciento, frente a 2015.
