Viviendas baratas del Infonavit: ¿Cuándo iniciará su construcción y dónde estarán?

El Instituto Nacional del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) proyecta arrancar la construcción de vivienda nueva como lo establece la reforma propuesta por el presidente Andrés Manuel López Obrador en los primeros meses de 2025.

Carlos Martínez, director general del Infonavit, explicó que si la iniciativa es aprobada en el nuevo periodo de sesiones del Congreso (que arranca en septiembre), “pensamos que podríamos estar empezando construcciones a partir de febrero de 2025″.

“Infonavit Constructor es parte de un plan más grande que ha planteado la doctora (Claudia Sheinbaum)”, dijo Martínez Velázquez en entrevista.

El Infonavit será el encargado de la construcción de al menos un millón de viviendas nuevas en la próxima administración de la próxima presidenta Claudia Sheinbaum, esto sin contar sus programas de financiamiento y crédito.

“Es la meta del sexenio, de viviendas adicionales a las que produzca el sector privado, donde participaremos las instituciones de vivienda y principalmente del Infonavit”, detalló.

¿En qué zonas el Infonavit construirá vivienda de precios bajos?

Martínez enfatizó que primero se debe plantear el programa nacional para la producción de vivienda y aclaró que debe ser el Estado y los gobiernos quienes dirigían la política de vivienda, para evitar que la especulación excluya a las personas y encarezca al mercado.

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El director del Infonavit señaló que la producción de vivienda ayudará a atender las necesidades en polos de desarrollo como la zona del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y las zonas fronterizas beneficiadas por el nearshoring.

“El polo de desarrollo alrededor del AIFA es el principal. Ahí más o menos se requiere 25 por ciento de la vivienda. Luego está el polo de Tijuana, el de frontera Juárez, y luego está el Transístmico y la Península, pero el principal sería en el Valle de México”, señaló.

Agregó que en conjunto, estas zonas representarán más de 50 por ciento de las nuevas viviendas construidas.

¿Cuáles serán los requisitos para comprar vivienda barata del Infonavit?

La iniciativa para involucrar al Infonavit Constructor en la producción de vivienda y el arrendamiento, se presentó el pasado 5 de febrero en el paquete de 20 reformas del presidente Andrés Manuel López Obrador y apoyada por la Comisión de Vivienda en la Cámara de Diputados, en espera a la aprobación de la reforma constitucional para empezar a construir y rentar.

“Entre otros objetivos destacan que el Infonavit pueda construir vivienda para que los trabajadores puedan adquirirla en un esquema de renta social o en propiedad”, señala la propuesta. Además destacó que “cuando se trate de esquemas de arrendamiento, la mensualidad que se cobre a la persona trabajadora no podrá exceder 30 por ciento de su salario”.

Los trabajadores afiliados al Infonavit con al menos un año de cotización podrían tener acceso a una vivienda en renta del Infonavit. La iniciativa establece que podrán adquirirla después si pagan constantemente la renta por un plazo de 10 años.

Se dará prioridad a trabajadores con mayor antigüedad y sin vivienda propia, de acuerdo con el documento enviado al Congreso.