Fibra Mty, el fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales y de oficinas, recompró 14 millones 427 mil 392 Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), equivalentes al 0.6 por ciento de sus certificados en circulación a través de su fondo de recompra.
La compañía informó a inversionistas que la operación se realizó con los certificados en circulación al 30 de junio de 2024, a un precio promedio ponderado de 9.99 pesos por CBFIS, para un total aproximado de 144 millones 129 mil 646 pesos.
En su reciente reporte financiero trimestral, la empresa informó que el precio de cotización de la Fibra no estaba reflejando los fundamentales de la emisora y su generación de efectivo.
“Recomprar certificados es el equivalente a comprar una propiedad a tasa de capitalización superior al 10 por ciento en dólares”, dijo, por lo que la transacción incrementará la rentabilidad por certificado para todos sus inversionistas.
La compañía que dirige Jorge Ávalos Carpinteyro agregó que Fibra Mty aún podría recomprar más certificados , ya que cuentan con una autorización de recomprar hasta mil 500 millones de pesos.
“El fideicomiso aún cuenta con autorización y disponibilidad de recursos para continuar la operación del fondo de recompra”, precisó.
La firma aclaró que los recursos de la emisión de capital no fueron para la recompra, además de que tampoco el que en los movimientos presentados hubieran tenido participación el Comité Técnico ni sus directivos.
Por otro lado, Fibra Mty afianzó su estrategia de expansión del portafolio, logrando que al cierre del primer semestre del año la emisora concluyera la adquisición del portafolio industrial Aerotech en Querétaro por 83.3 millones de dólares y un acuerdo para adquirir las propiedades industriales Batach en Monterrey por 199.1 millones de dólares. La Fibra contempla además más de 99 millones de dólares en nuevas expansiones y construcción dentro de un año para alojar a empresas por el nearshoring.