CIUDAD DE MÉXICO.- El inició de regularización de política monetaria por parte de la Reserva Federal con un incremento en tasas de interés podría repercutir en las tasas de interés y monto de crédito hipotecario en México, estimó Scotiabank.
Enrique Margain, director ejecutivo de Crédito Hipotecario de Scotiabank, previó que de darse un alza en tasas de entre 50 y 100 puntos base, se esperaría que las tasas de interés al crédito hipotecario se incrementaran entre 3.6 por ciento y 7.2 por ciento.
A la vez, el alza también impactaría negativamente el monto de los créditos en las mismas proporciones, es decir, podrían disminuir entre 3.6 y 7.2 por ciento, dependiendo del movimiento de tasas.
Pese a ello, destacó que hay buenas expectativas en la originación de créditos debido a la continua formación de hogares, la movilidad y una mayor competencia entre la banca comercial.
Margain dijo que este año se espera que la colocación de crédito hipotecario sea de entre 15 y 20 por ciento, pero el siguiente que se reduzca la tasa a 10 por ciento.
Comentó que ante el alza de tasas, los consumidores pudieran posponer su decisión de adquirir vivienda o incluso adquirir vivienda de menor precio al que tenían previsto.
En este sentido, comentó que una vez que la Reserva Federal suba las tasas y Banco de México siga dicho movimiento, el impacto para los consumidores se verá de forma gradual y diferenciada por tipo de cliente, pero sería en el primer trimestre del año.
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