Actualmente, los trabajadores afiliados al Infonavit pueden utilizar su crédito para comprar una casa nueva, ampliar o remodelar su casa o construir en terreno propio.
Para solicitar esta última opción, el terreno debe estar a tu nombre o de tu cónyuge y contar con escrituras públicas registradas en el Registro Público de la Propiedad. Además, según los requisitos del Infonavit, el terreno debe contar con servicios de agua, luz y drenaje conectados y operando o, en su defecto, a pie del predio.
También debe estar al corriente de pagos de servicios y de impuesto predial, así como ubicarse en una zona libre de riesgo, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local y que cuente con infraestructura.
Una de las novedades del Instituto para el próximo año es el crédito para la compra de terreno. En este episodio de Infonavit Fácil hablaremos de algunos detalles de este nuevo esquema de financiamiento. Escúchalo en Spotify. https://t.co/Elkbnz5VO6 pic.twitter.com/6MVRNKJfMF
— Infonavit (@Infonavit) December 3, 2021
Al planear tu construcción ten en cuenta lo siguiente:
- La construcción debe considerar como mínimo una recamara, sala-comedor, cocina y un baño, totalmente habitables y de materiales y sistemas constructivos durables.
- Debe incluir ecotecnologías, pues con tu crédito tendrás un monto adicional para su compra e instalación.
- La construcción debe ser ejecutada por un técnico registrado ante el Infonavit (arquitecto, ingeniero civil o carreras afines). Puedes solicitar el listado de constructores y emprendedores registrados en la Delegación del Infonavit del estado de la república donde vas a construir.
¿Cuáles son los requisitos?
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a dos meses.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Documentos de la construcción.
- Proyecto Ejecutivo
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
En mayo de 2021, el Infonavit anunció que próximamente también podrías comprar un terreno con tu crédito. Sin embargo, esta opción estará disponible a mediados del próximo año.