¿No alcanza tu crédito para comprar una casa o departamento? Si es tu caso, no te preocupes. El Infonavit y Fovissste ofrecen cofinanciamientos para los derechohabientes que buscan comprar una vivienda de mayor valor.
Esta modalidad busca el otorgamiento de créditos hipotecarios a los trabajadores del sector formal y del Estado a través del cofinanciamiento, créditos colectivos, entre otros.
Por ello, es importante recordar que el Infonavit es la hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta del mundo, administrando más de 62 millones de subcuentas de vivienda equivalentes a 1.13 billones de pesos.
Mientras que el Fovissste es la segunda hipotecaria más grande de México, que atiende a cerca de 3 millones de trabajadores, con un saldo en su subcuenta de vivienda de 177 mil 500 millones de pesos.
¿Qué es el cofinanciamiento de Infonavit y Fovissste?
Un cofinanciamiento es un crédito hipotecario en el que participan instituciones como el Infonavit o el Fovissste en colaboración con los bancos. No obstante, sólo los empleados con patrón privado cuentan con esta opción.
El objetivo de esta modalidad es ayudar a que las personas tengan acceso a más presupuesto para su vivienda, por lo que se otorga un segundo crédito a través de una institución bancaria para completar el total del valor del inmueble.
En el caso del Infonavit, el monto máximo que te puede otorgar en un crédito es de hasta 950 mil 653 pesos, mientras que Fovissste es de 1 millón 133 mil 712 pesos. Sin embargo, esto dependerá del perfil de cada trabajador y se toman en cuenta aspectos como su capacidad de pago y su edad.
¿Qué necesito para un cofinanciamiento del Infonavit?
El Infonavit tiene a tu disposición el programa Cofinavit, que permite obtener un cofinanciamiento hipotecario. Para acceder a él, se debe ser derechohabiente vigente, además de contar con los siguientes requisitos:
- Tener un sueldo mensual menor a 10 mil 652 pesos.
- Cada institución financiera tiene sus reglas de operación para otorgar un crédito de este tipo.
- Edad mínima de 25 años.
- Antigüedad mínima en el empleo de dos años.
- Tener los 1,080 puntos que pide el Infonavit.
- Contar con la prestación laboral del Infonavit.
- Tres bimestres seguidos de cotización para precalificar.
- Estar registrado en una Afore.
- Deberás obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en ‘Mi Cuenta Infonavit’. Sigue la ruta del sitio web en la sección ‘Tramitar tu crédito’, ‘Precalificación y puntos’. Deberás presentar este certificado en el banco para iniciar la contratación de tu crédito.
Para más información, puedes consultar la página web del Infonavit en: https://portalmx.infonavit.org.mx
¿Cómo obtengo un cofinanciamiento del Fovissste?
Si buscas acceder al cofinanciamiento del Fovissste, debes tener a la mano los siguientes documentos:
- Identificación oficial (Credencial para votar INE vigente, Pasaporte vigente o Cédula profesional) de quien realiza el trámite. Original y copia.
- Comprobante de domicilio con una vigencia no mayor a tres meses (recibo de teléfono, boleta predial, recibo de luz o recibo del agua). Original y copia.
- Clave Única de Registro de Población (CURP). Original y copia.
Para completar el trámite, debes acudir al banco o Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM) de tu elección. Después presentar tu documentación y firmar tu solicitud de crédito, recuerda que es importante entregar tu solicitud al banco o SOFOM.
Si tienes dudas, te aconsejamos ponerte en contacto con el Centro de Atención Telefónica del Fovissste, el cual brinda el siguiente número telefónico: 01 800 3684 783.