Simca Desarrollos, la empresa líder en desarrollos inmobiliarios en el sureste del país, y la firma regiomontana RS Arquitectos, realizaron ante inversionistas regiomontanos, una presentación de los nuevos proyectos que se realizan en la Península de Yucatán.
Antonio Hanna, consultor de Simca, destacó que actualmente tienen un stock de propiedades con un valor de 600 millones de dólares, desde terrenos urbanizados, viviendas, departamentos, oficinas, hasta naves industriales que están ofreciendo en la región.
Además, están por iniciar nuevos productos en los próximos años, para vivienda y algunos enfocados al turismo donde México destaca en el cuarto lugar a nivel mundial donde Tulum fue elegido en 2019 como el destino del año.
Hanna, destacó que Mérida es la segunda ciudad más segura del continente americano, sólo después de Vancouver, además los inmuebles producen una plusvalía muy importante por su vocación turística residencial al tener ingresos en dólares.
“A la gente Monterrey le gusta ir a Cancún, a Tulum, a la Riviera Maya, y lo que buscamos es que esas personas que van para allá, no sólo dejen su dinero en la parte de hotelería, sino que a base de una inversión puedan disfrutar de un inmueble y aparte tener réditos e ingresos garantizados por la compra del inmueble”.
Refirió que ofrecen un rendimiento garantizado desde el 4 por ciento anual en dólares, que es muy superior a las tasas que pagan los Bancos en EU, (que actualmente es del 0.5 por ciento anual), los que no son garantizados, dijo están registrando rendimientos de entre 7 y 12 por ciento anual en dólares.
“Mérida será el nuevo Sillicon Valley de México, con un crecimiento ordenado. La región ha tenido un crecimiento demográfico del 70 por ciento y del 90 por ciento en la demanda turística”.
“La playa de Yucatán será competencia directa de la Riviera Maya, se está dando un fenómeno inmobiliario muy importante, esto cambiará de manera drástica, en 10 años vamos a tener ya dos destinos la parte de Yucatán y la Riviera Maya”.
Destacó que entre los logros de Simca Desarrollos se encuentran una media de revaloración de los proyectos de un 30 por ciento, con un ROI del 10 por ciento en promedio, más de 3,000 unidades entregadas en más de 17 años en el mercado.
“Actualmente Simca tiene más de 20 proyectos, con una oferta muy variada de oportunidades, en la zona de Tulum, en Playa del Carmen, en Mérida y en Puerto Progreso, además de proyectos en la parte industrial”.
Entre los nuevos proyectos de Simca, destacó Yucaltepén Resort Marina, que es un desarrollo de Residencias, Marina y Club Náutico, Village comercial, Hotel Boutique y Beach Club en Puerto Progreso.
Además, Endémico, que es un Parque Industrial totalmente innovador, que rebasa las expectativas de la gente, con una superficie total de 893,147.34 m² y 456 lotes, con amenidades, canchas deportivas y toda la infraestructura. Y el proyecto Provincia Club de Golf, residencial, proyectos realmente impresionantes.
“La empresa hizo en dos años, lo que había hecho en 15 años, tienen un crecimiento muy fuerte, y hoy está haciendo alianzas para buscar inversionistas, incluso hacer proyectos en otras ciudades, vienen unos ocho proyectos más para el 2022”, destacó Hanna.
Paola Contreras de la firma RS Arquitectos, destacó que Mérida ofrece un gran potencial de crecimiento y ahora es el momento adecuado para obtener una plusvalía al participar en estos proyectos de Simca la cual tiene más de 17 años de experiencia.
En el evento, Pedro Fernández, Presidente de AMPI Nacional, destacó que las zonas turísticas de México son muy atractivas para los estadounidenses, europeos y asiáticos para tener una segunda vivienda, lo que genera una derrama muy importante.
Refirió que Simca tiene un historial de éxito en el desarrollo de vivienda, por lo que podría hacer una importante sinergia con el capital de Nuevo León para invertir en la Riviera Maya.
Comentó que este año el sector inmobiliario será el primer generador de riqueza en el país, representando el 15.7 por ciento del PIB Nacional, normalmente era el segundo después del sector automotor.
Detalló que más del 95 por ciento de los insumos que se utilizan en el sector son manufacturados en México, lo que genera mayor empleo en el país.
“Las obras no se han detenido, el Infonavit sigue creciendo, y este año representa el 70 por ciento de los créditos para vivienda, de los cuales un 47 por ciento son otorgados a la generación millenial, que antes no tenían interés en adquirir vivienda”.
Simca Desarrollos
Es una empresa líder en desarrollos inmobiliarios en el sureste del país que participa en los sectores: residencial, industrial, comercial, life y B2B. Hoy en día contamos con grandes referencias en el sector inmobiliario gracias a la singularidad y el respaldo de nuestros más de 27 proyectos ya realizados y entregados en tiempo y forma, cumpliendo con las expectativas de cada uno de nuestros más de 3,000 clientes.
RS Arquitectos
Es un despacho 100% mexicano con sede en Monterrey, que buscan replantear la forma en la que se habitan los espacios, desde un aspecto central que es nuestro análisis minucioso de las diferentes necesidades de nuestros clientes, así como satisfacer sus intereses desde una visión arquitectónica.