Los desarrollos inmobiliarios sustentables son cada vez más importantes en un mundo en el que la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente son cada vez más importantes. Estos desarrollos tienen como objetivo minimizar el impacto ambiental de la construcción y el uso de edificios y promover la eficiencia energética y el uso sostenible de los recursos.
Un ejemplo de un desarrollo inmobiliario sustentable es el edificio Pearl River Tower en Guangzhou, China. Este rascacielos de 56 pisos es alimentado por paneles solares y utiliza un sistema de enfriamiento por agua que reduce el consumo de energía en un 50%. Además, el edificio cuenta con un sistema de recogida de agua de lluvia para riego y limpieza y un jardín en el tejado que ayuda a reducir la temperatura del edificio y a filtrar el aire.
Otro ejemplo es el edificio The Edge en Amsterdam, Países Bajos. Este edificio de oficinas cuenta con paneles solares en el tejado y en las fachadas, lo que le permite generar más energía de la que consume. Además, utiliza sensores de luz y movimiento para ahorrar energía y cuenta con un sistema de ventilación natural que reduce la necesidad de aire acondicionado.
La financiación de proyectos inmobiliarios sustentables puede provenir de varias fuentes. Algunas opciones incluyen préstamos bancarios, inversiones de capital privado y subvenciones gubernamentales. También existen programas de créditos fiscales y de bonos verdes que pueden ser utilizados para financiar proyectos sostenibles. El próximo año se tiene planeado invertir más en proyectos considerados ESG. ESG (siglas en inglés de Environmental, Social y Governance) es un conjunto de criterios utilizados para evaluar la sostenibilidad y el impacto social y ambiental de una empresa o inversión. El análisis ESG se utiliza cada vez más para medir el desempeño de una empresa en términos de su responsabilidad social y ambiental, así como su gobierno corporativo.
El análisis ESG se utiliza a menudo para evaluar la sostenibilidad de las inversiones y para tomar decisiones de inversión más informadas. Muchas instituciones financieras y fondos de inversión utilizan criterios ESG para seleccionar empresas en las que invertir y para monitorear el desempeño de sus inversiones existentes. Además, algunas empresas han adoptado prácticas ESG para mejorar su imagen pública y atraer a inversores y clientes comprometidos con la sostenibilidad.
En conclusión, los desarrollos inmobiliarios sustentables son esenciales para reducir el impacto ambiental de la construcción y el uso de edificios y promover la sostenibilidad a largo plazo. Es importante que se sigan desarrollando y apoyando proyectos inmobiliarios sustentables para asegurar un futuro sostenible para todos.
La autora es Managing Partner de ANCA Global Holdings | ancacorp.com|