Destacan Monterrey y su área metropolitana por su rentabilidad

En este momento, si se trata de invertir en el sector inmobiliario, el Área Metropolitana de Monterrey destaca por su rentabilidad para la tracción de la inversión nacional y extranjera, señalaron expertos de la startup regiomontana Doorvel.

“Si se está buscando ahora una forma de invertir y se tiene en mente a los bienes raíces este 2024, México es ideal (hogar de desiertos, volcanes, mares e historia), actualmente es el objetivo de varios inversionistas que atraídos por su encanto y rentabilidad deciden invertir en nuestro país, y una de las ciudades preferidas para hacerlo es Monterrey y su área metropolitana”, explicó un analista de la empresa.

Destacó que los sectores con mayor demanda son el residencial (80.6 por ciento), de terrenos (9.8 por ciento), espacios comerciales (5.4 por ciento) e industriales (2.1 por ciento), en donde , por ejemplo, la zona de San Pedro Garza García, en el 2023 la plusvalía de los departamentos en venta superó a la medía nación, “y para este año se espera que el comportamiento sea similar”.

Indicó que lo atrae de Monterrey es que está rodeada de montañas y de interminables estepas, y es considera una de las ciudades más importantes de México, en donde se ubican las sedes de diversas empresas internacionales y donde la actividad industrial predomina.

“No cabe duda del enorme crecimiento que esta ciudad ha tenido a lo largo de los años, en especial la zona metropolitana de Monterrey. Entre modernos centros comerciales, hospitales de alto renombre, escuelas de élite y grandes edificios corporativos es lo que puedes encontrar en esta ciudad y claro, la cercanía a todo esto se traduce en plusvalías para tus propiedades.

“Comprar una casa en Monterrey es una inversión inteligente; de acuerdo a los estudios de mercado de Doorvel, la plataforma digital, esta ciudad es catalogada entre las 10 mejores ubicaciones para invertir, destaca por su infraestructura, productividad, por un mercado estable, bien conectado con el resto del país y por su cercanía con Estados Unidos (EU)”, detalló el especialista.

Señaló que al día de hoy, más del 60 por ciento de la demanda inmobiliaria se concentra en los segmentos de interés medio y social, esto es, propiedades con un valor inferior a tres millones de pesos.

“Además de lo anterior, Monterrey posee el ingreso per cápita más alto del país, un claro ejemplo de esto es la zona de San Pedro Garza García, donde el año 2023 la plusvalía de los departamentos en venta supero la medía nación y para este año se espera que el comportamiento sea similar”, explicó el analista de Doorvel.