DESTACAN IMPORTANCIA DE LA EXCLUSIVIDAD EN LA COMPRA VENTA DE INMUEBLES PARA EVITAR FRAUDES
Nos informan que el autor del libro “Bienes Raíces: un negocio de millonarios”, número uno en ventas en Amazon México, Jesús Gastelum Lage, Coaching Inmobiliario en Yucatán, estuvo hace unos días en Monterrey y afirmó que lamentablemente hay un porcentaje muy bajo de propiedades que se ofrecen en compra-venta exclusiva, solo un 20 por ciento, lo que significa que un 80 por ciento están en riesgo; es decir, al no saber realmente si la propiedad es de quién dice ser o si se podrán exentar impuestos, lo que en principio retrasa la colocación de un inmueble.
Aunque también, derivado de esto, en México ocurren muchos fraudes en la compra venta de inmuebles, y por varias razones, ya sea por urgencia de comprar una propiedad al acudir a muchos asesores sin verificar que tengan experiencia, capacitación y estén certificados, se eleva el riesgo de esta situación.
Ante más de 100 afiliados de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Nuevo León, el experto señaló que, por ejemplo, en Estados Unidos a mayor incertidumbre menos se venden las propiedades y en contraste a menor incertidumbre se venden más las propiedades.
Detalló que, en cambio, cuando se da una exclusiva a un agente inmobiliario que está certificado.
La mejor recomendación, destacó, es contar con la certificación ECO110.02, un reconocimiento a la competencia laboral en materia de asesoría en comercialización de bienes raíces y es emitida por la instancia gubernamental, Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCER).
Interesante su recomendación para una plaza como Monterrey en donde el sector de bienes raíces e inmuebles h crecido mucho en los últimos años.
DUPLICA DIFRENOSA CAPACITACIÓN PARA SU EQUIPO OPERATIVO
Difrenosa, la reconocida distribuidora Freightliner dirigida por Jaime Tamez, sorprende al cerrar 2024 duplicando las horas de capacitación para su equipo operativo.
Todo apunta a que este movimiento busca mejorar las operaciones de los transportistas de la región y mantenerse un paso adelante en la industria. Además, está invirtiendo en la educación de más de 300 estudiantes del CONALEP en su complejo de aulas de capacitación para la formación de técnicos. ¿Qué estarán planeando para 2025?
IMPULSA CANACOPE EMPRENDIMIENTO FEMENINO EN LA ENTIDAD
Los que traen una agenda muy intensa en el tema de MiPymes y emprendedores, son las huestes de Canacope Monterrey, que preside, Catalina Domínguez Estrada, muestra de ello es que bajo su guía el pasado sábado 18 de enero se llevó a cabo la Expo Creativa Total en alianza con Comunidad de Mujeres Espirales. La sede de la expo fue en el salón presidencial en las instalaciones de Canacope.
Una expo emprendimientos con networking, talleres y asesorías. Asimismo, para el próximo martes 28 de enero tendrá la ceremonia de graduación del Centro de Entrenamiento y Oficios (CEO), de todos los que tomaron diferentes cursos durante el 2024 serán unas 50 personas. Sin duda, ellos son los futuros emprendedores y emprendedoras.
Contacto: monterrey@elfinanciero.com.mx