En 2025, los inversionistas mexicanos son el tercer mayor grupo de compradores extranjeros de inmuebles en ese país, de acuerdo con datos analizados por Falcone Group, firma especializada en desarrollo e inversión inmobiliaria. California concentró cerca del 17 por ciento de las operaciones del año pasado por grupos mexicanos, seguida por estados como Arizona, Michigan, Alabama y Arkansas. No obstante, Florida se mantiene como uno de los mercados más dinámicos, particularmente en ciudades como Miami y Orlando.
Entre abril de 2024 y marzo de 2025, la inversión mexicana en bienes raíces residenciales en EU superó los 4 mil 400 millones de dólares, incluso en un contexto de tasas hipotecarias elevadas.
“Actualmente vemos a un inversionista mexicano mucho más sofisticado, con una visión global y una estrategia clara, que no solo busca comprar una propiedad, sino proteger su patrimonio, generar ingresos y participar en mercados consolidados como el estadounidense”, señaló Carina Bendeck, International Sales Director de Falcone Group, tras comentar que en el 2025 el 16 por ciento de las operaciones superó el millón de dólares, mientras que una proporción significativa de las adquisiciones se realizó en efectivo.
En el sur de Florida, México se ubica, junto con Brasil, Colombia y Argentina, entre los países que concentran más del 45 por ciento de las transacciones extranjeras, impulsadas por la búsqueda de seguridad financiera, plusvalía y generación de ingresos pasivos vía renta y de todo esto hablará Falcon Group en la Expo Real Estate México 2026, el próximo 26 y 26 de febrero en el Camino Real de Polanco, donde también analizará las tendencias de inversión inmobiliaria internacional y el crecimiento de modelos como los Condo Hoteles, una alternativa que combina propiedad, operación profesional e ingresos por renta.
Lanza OPI en FIBRA especilizada en vivienda en renta
Un día después de anunciarse su Oferta Pública Inicial (OPI) como FIBRA especializada en inmuebles de vivienda en renta, Park Life entra al mercado para institucionalizar el segmento.
Impulsado por Gustavo Tomé, presidente del Comité Técnico, el vehículo busca canalizar capital hacia activos residenciales generadores de flujo en un entorno donde menos del 0.5 por ciento del inventario en renta está bajo administración institucional.
La colocación ocurre en un contexto de presión estructural sobre el acceso a la propiedad.
Entre 2015 y 2025, el precio de la vivienda creció en promedio 8.5 por ciento anual, frente a ingresos que avanzaron alrededor de 4.7 por ciento, ampliando la brecha y consolidando la renta como una condición permanente en ciudades con alta concentración de empleo.
Actualmente, 16.4 por ciento del parque habitacional se destina al arrendamiento, aunque con baja estandarización operativa.
La FIBRA se enfocará en adquirir y administrar internamente edificios completos bajo contratos homogéneos, mantenimiento preventivo y métricas de desempeño, integrando criterios ESG y una plataforma PropTech con inteligencia artificial para optimizar rentas, mantenimiento predictivo y trazabilidad en un mercado que comienza a transitar hacia esquemas más técnicos y escalables.
Grupo Arhe es reconocido en EU
Juan José Arellano, presidente de Grupo Arhe, fue galardonado como el “Mejor Empresario del Año” en la Gala de Prosperidad Hispana en Estados Unidos. El comité evaluador destacó la relevancia de sus desarrollos inmobiliarios y turísticos, como Torre Bucks y Canta Mar, así como el impacto estratégico del Mazatlán Logistics Center (MLC). Este último proyecto, con una inversión superior a los 900 millones de pesos en su primera etapa, se ha consolidado como un motor comercial para industrias clave como la textil, electromovilidad, manufactura avanzada y logística en el noreste de México.
Fundado hace 23 años, el conglomerado mantiene una presencia diversificada en sectores que incluyen hotelería, educación, deporte y gastronomía, generando más de 2 mil 500 empleos directos e indirectos.
El MLC, que abarca 60 de las 200 hectáreas proyectadas, contribuye significativamente al desarrollo de cadenas de valor en deshidratado de alimentos, bebidas premium y refrigeración de mariscos, fortaleciendo la infraestructura industrial de Sinaloa y su conectividad con los mercados internacionales.
El reconocimiento sitúa al directivo mexicano junto a figuras internacionales que han recibido este galardón, como el presidente de Argentina, Javier Milei, y Javier Estades, CEO de Tabacalera USA Inc.
Con este premio, Grupo Arhe reafirma su capacidad para atraer inversión extranjera, consolidándose como un referente de la prosperidad hispana y el crecimiento empresarial.